<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">MEDIDAS DEL LOTE: 9.35m x 27.20m</span></p><p>Superficie lote 246.70m²<br><br>Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB2) <br>Altura máxima 11,20m. <br>Se puede construir PB + 3 pisos + 1 retiro + Subsuelo.<br><br>Parcela no alcanzada por LIB, debe dejar un retiro de fondo de 4m<br><br>Superficie edificable por planta 9.35m x 23.20m = 217m² <br>Superficie edificable total 1066 (4 pisos + 1 retiro) <br><br>Superficie cubierta estimada para la venta 770m², según proyecto.</p><p><br>PLUSVALIA (25/01/2023) </p><p><br></p><p>TOTAL $ 9.769.812 aprox u$s 25.710 a cargo del comprador </p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Lote con un muy buen frente</span></p><p>Excelente ubicación. Zona en constante crecimiento!!.&nbsp; A tan solo 2 cuadras del parque SAAVEDRA, Polo Gastronómico y Comercial. Muy buenos medios de comunicación con salida a accesos como Panamericana y Gral Paz . Metrobus a 5 cuadras en Av. Cabildo&nbsp; y lineas de colectivos cercanas 19, 29, 71,130, 151&nbsp;&nbsp;</p><br> <br> Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres