MEDIDAS DEL LOTE: 10.49m x 12.26m <br> <br> <div>Frente 10.49m (OCHAVA 4.25m), Contrafrente 10.25m, Lateral Derecho 12.26 (ochava 4.28m), Lateral Izquierdo 11.29m - Superficie lote 115m² <br></div><div>Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (USAB1) <br></div><div>Altura máxima 9m. <br></div><div>Se puede construir PB + 2 pisos <br></div><div>Retiro de frente 3m un frente y 1m el otro<br></div><div>Superficie edificable por planta 9.49m x 9.26m = 87.87m² <br></div><div>Superficie edificable total 264m² (3 pisos )</div><div> PLUSVALIA 19/04/2023 </div><div>Sup. Edificable al 80% -PB: 145.36m² </div><div>Sup. Edificable según código viejo: Zonificación R1BI Fot 1 x Sup terreno 112m² = 112m² </div><div>Diferencia edificable: 33.36m² </div><div>SM: 029-058: 870 x UVA: 227,27x ZONA 4: 35% </div><div>TOTAL $ 2.308.635 (400) U$S 5.771 </div><div><span style="font-size: 14px;">El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.</span></div><br> Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres