Lote 8,66m x 44,38m, para edificar 1600m²<div><br></div><div>Superficie terreno 372.50m²</div><div><br></div><div>LOTE a 2 cuadras del Parque Saavedra</div><div>Frente al parque el Geriátrico "Hogar Balestra"</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Acepta el 40% del valor en m2 terminados&nbsp;<br></span><br>EDIFICABILIDAD:<br>Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM) <br>Altura máxima 17.20m. <br>Se pueden construir PB + 5 pisos + 2 retiros + Subsuelo.<br> <br>L.F.I pasa a los 29.22m. CON TRONERA (ocupa ancho de 4.50m) = 20.68m<br> <br>Superficie edificable por planta 215.86m² </div><div>Volumetría edificable 1636m² total (6 pisos + 2 retiros) + balcones Fte y contrafte + fondo 15m </div><div><br></div><div>Superficie cubierta estimada para la venta 1220m² + Balcones + 6 cocheras</div><div><br></div><div>SE ACEPTAN METROS CONSTRUIDOS EN PARTE DE PAGO !!!</div><div>ESCUCHA OFERTA!<br><br><br>PLUSVALIA (10/05/23)</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">TOTAL $8.160.382&nbsp; aprox U$S 17.360</span></div><div><br> <br> <br> <br> <br> </div><br> <br> <br> Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres