Guidetti Propiedades - Terreno en Venta en Saavedra - QUINTANA al 4400
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QUINTANA al 4400
VENTA
USD610.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
QUINTANA al 4400
Barrio
Saavedra
Superficie
232 m²
Zonificacion
USAM
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cloaca
Si
(REF. GLA3328540)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : USAM
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : 60 Años
  • Expensas: $ -
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficies: 232 m²
  • Superficie Total: 232 m²
DESCRIPCIÓN

Lote de 8.66m x 26.80m
Superficie 232m²

EDIFICABILIDAD:
Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM)
Altura máxima 16,50m.
Se pueden construir PB + 5 pisos + 2 retiros + Subsuelo.

LFI pasa a los 22m aprox

Superficie edificable por planta 8.66m x 22m = 190m²
Superficie edificable total 1434m ² total (6 pisos + 2 retiros)

Superficie cubierta estimada para la venta de departamentos 1000m² según proyecto.

PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80% - PB: 995m²
Sup. Edificable según código anterior: Zonificación E3 Fot 3 x Sup. 232= 696m²
Diferencia edificable: 299
SM: 043-101A: 946 x UVA: 61.33 x ZONA 3: 27%
TOTAL $4.683.807, U$S 29.237 aprox. - BENEFICIOS



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SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Telefono
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
QUINTANA al 4400
Barrio
Saavedra
Superficie
232 m²
Zonificacion
USAM
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cloaca
Si
(REF. GLA3328540)
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