Excelente lote de muy buenas dimensiones!!! <br>Ubicado en el corazón del Parque Saavedra y cerca del polo gastronómico de dicho parque. (Restaurantes, Pizzerías, Cafeterías, Heladerías.<br>Rodeado de edificios bajos y casas. <br>Zona en pleno crecimiento.<br>Fácil y cómodo acceso a Av. Gral Paz, Panamericana y Av. Cabildo.<br><br>Lote 8,66m x 43,30m<br>Superficie lote 374m²<br><br>EDIFICABILIDAD: <br>Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB2) <br>Altura máxima 11,60m. <br>Se puede construir PB + 3 pisos + 1 retiro + Subsuelo. <br><br>L.I.B. pasa a los 28.80m aprox<br><br>Superficie edificable por planta 8.66m x 28.80m = 249.40m² <br>Superficie edificable total 1230m² (4 pisos + 1 retiro)<br><br>Superficie cubierta estimada para la venta de departamentos 900m² <br><br><div><span style="font-size: 14px;">PLUSVALIA (25/01/23) </span></div><div><span style="font-size: 14px;">TOTAL $ 6.097.390 aprox u$s 16.045 a cargo del comprador</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultar!!!Se aceptan metros terminados&nbsp;</span></div><div><br></div><br> <br> Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres