Frente (m): 9.88 / 10,22 Fondo (m): 24.69 / 24.72 Superficie Total (m2): 248m2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM) Altura máxima 16,50m. Se pueden construir PB + 5 pisos + 2 retiros + Subsuelo. LFI pasa a los 19m (MANZANA ATÍPICA – L.F.I. RESOLUCIÓN 2099/83 DGROC) Superficie edificable por planta 9.88m x 19m = 188m² Volumetría edificable 1425m² total (6 pisos + 2 retiros) PLUSVALIA Sup. Edificable al 80% según código nuevo: 1140m² Sup. Edificable según código viejo: Zonificación R2B1 Fot 1.6 x Sup terreno 248m² = 396.80m² Diferencia edificable: 743.2m² SM: 043-096: 1686 x UVA: 39.91 x ZONA 3: 27% TOTAL $13.498.680 U$S 241.050 Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres