Excelente lote en zona comercial. Lote de 8,73 / 9.93 x 32.28 / 35.62m . Superficie terreno 290m² Volumetría edificable 2732m² total (8 pisos + 2 retiros) Inmejorable incidencia por metro construíble. Cercanía al nuevo distrito tecnológico. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Altura máxima 22,8m. Pueden construir PB + 7 pisos + 2 retiros + Subsuelo. LFI pasa a los 32.16m Superficie edificable por planta 8.73m x 32.16m = 280m² Volumetría edificable 2732m² total (8 pisos + 2 retiros) NO paga PLUSVALIA Sup. Edificable al 80% según código nuevo: 2185.60m² Sup. Edificable según código viejo: Zonificación C3II Fot libre Alt max 24m = 2732m² Diferencia edificable: 0m² SM: 032-037: 587 x UVA: 39.91 x ZONA 2: 18% Se aceptan metros terminados como parte de pago Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres